जमींदार से बातचीत

2024 लेखक: Seth Attwood | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 16:05

जब मैं मोस्टोव्स्की में किराए के लिए एक अपार्टमेंट की तलाश कर रहा था, तो मुझे कई समस्याओं का सामना करना पड़ा, जिसे मैंने जमींदार (सामूहिक छवि) के साथ बातचीत के रूप में अतिरंजित रूप में एकत्र करने का निर्णय लिया।

मैं, इसे हल्के ढंग से रखने के लिए, यहां पेश किए गए आवास विकल्पों से आश्चर्यचकित था, परिणामस्वरूप, हमें कई बार स्थानांतरित करने के लिए मजबूर होना पड़ा। उसी समय, बहुत से लोग ईमानदारी से मानते हैं कि उनके पास वास्तव में अच्छे अपार्टमेंट हैं, जो रहने के लिए उपयुक्त हैं, और "ओवरहाल" शब्द से उनका अर्थ है "फर्श को धोया और फटे हुए वॉलपेपर को टेप से चिपका दिया।" सभी नहीं, बिल्कुल, लेकिन अधिकांश "नवीनीकृत" अपार्टमेंट में मैंने देखा कि वहां मौजूद सभी तत्वों (वायरिंग, सीवरेज, वॉलपेपर, छत, फर्श, फर्नीचर इत्यादि) के पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, मैं बात नहीं कर रहा हूं तिलचट्टे और चूहों की समस्या के बारे में।

बेशक, वहाँ भी बहुत अच्छे अपार्टमेंट थे, जितने पूरे गाँव के लिए तीन थे। लेकिन अजीब बात यह है कि वे व्यस्त थे, हालांकि मकान मालिक ने विज्ञापन बंद नहीं किया, लेकिन मेहमानों की तलाश जारी रखी। प्रश्न के लिए "ऐसा क्यों करें?" सभी इसका उत्तर देते हैं कि कतार लगने पर यह उनके लिए फायदेमंद है, ताकि कुछ किरायेदार चले जाएं, तो अन्य तुरंत आ जाएं, इसलिए घोषणा लगातार लटकी रहनी चाहिए।

सौभाग्य से, "गलती से" हमें खुद बाद में लगभग एक अच्छा विकल्प पेश किया गया था, हालांकि यहां हमें अपने खर्च पर कुछ ठीक करना था (वर्तमान सेंटेनिक, टूटी हुई वायरिंग और भरा हुआ सीवर - यह शायद ऐसे अपार्टमेंट की एक आम समस्या है), लगभग खर्च कर अतिरिक्त लागत पट्टे का आधा।

मेरा मतलब है कि पहले से ही ऐसे लोग हैं जो परियोजना के विकास में मेरी मदद करने के इच्छुक हैं, लेकिन उन्हें यह समझना चाहिए कि यहां उपयुक्त आवास ढूंढना बेहद मुश्किल है। आपको पहले से अच्छी तरह से खोज और बातचीत करने की आवश्यकता है।

सकारात्मक पक्ष पर, वैसे, कोई निम्नलिखित नोट कर सकता है: कुछ लोगों के पास अभी भी एक विवेक है और ऐसे अपार्टमेंट मुफ्त में किराए पर लेते हैं, बस सर्दियों में उसकी देखभाल करने के लिए।

- हैलो, क्या आप सड़क पर तीन कमरे का अपार्टमेंट किराए पर ले रहे हैं, घर ऐसा और ऐसा?

- हां हां मैं करता हूँ।

- क्या मै इसे देख सकता हूँ?

-एक अच्छा अपार्टमेंट, सारा फर्नीचर है, घरेलू उपकरण, बड़ी मरम्मत अभी हुई है, पिछले किरायेदारों के बाद, नहीं तो उन्होंने वहां सब कुछ तोड़ दिया।

- तो मैं देखना चाहता हूँ, क्या मैं?

- बेशक, आप केवल भुगतान, चार हजार देख सकते हैं।

- तुमने गड़बड़ कर दी, शायद …

- हाँ, तुम सही हो, ठीक है, मैं तुम्हारे लिए एक अपवाद बना दूँगा, एक घंटे में पते पर आ जाओ।

- ठीक है, केवल मेरे पास पहले फोन पर कुछ और प्रश्न हैं।

- पूछो, बिल्कुल।

- क्या पास में कोई पॉलीक्लिनिक है?

- हां, पास में, 5 किलोमीटर।

- ओह, आगे कैसा है? आपको 5 किलोमीटर ड्राइव करने की आवश्यकता है, फिर कतारों में एक और तीन घंटे प्रतीक्षा करें।

- नहीं, नहीं, तथ्य यह है कि पॉलीक्लिनिक के लिए कतार हमारे घर पर शुरू होती है, आपको कहीं जाने की आवश्यकता नहीं है: हम तुरंत बाहर गए और कतार में लग गए।

- ओह हां? बहुत सुविधाजनक, धन्यवाद। क्या यार्ड साफ है? क्या वे वहाँ रात में चिल्लाते नहीं हैं?

- हां, ऐसा नहीं है कि आप आम तौर पर यह कैसे सोचते हैं कि लोग अपने लिए बकवास करते हैं और रात में चिल्लाते हैं? उन्हें तुरंत चिल्लाने के लिए नहीं कहा जाएगा, इसलिए इसमें संदेह करने का कोई मतलब नहीं है।

- वास्तव में, मुझे स्वयं आकर सब कुछ देखने दो।

- हां, फिर मिलेंगे।

* * *

- शुभ दोपहर, ठीक है, क्या मैं आगे बढ़ सकता हूँ?

- कृपया अंदर आइये।

- कृपया लाइट चालू करें।

- यहाँ, दुर्भाग्य से, गलियारे में कोई प्रकाश बल्ब नहीं है … यह लंबे समय से कुछ मेहमानों द्वारा हटा दिया गया है और अपने लिए लिया गया है।

- क्या आप एक अपार्टमेंट किराए पर ले रहे हैं और खुद एक नया लाइट बल्ब नहीं लगा सकते हैं?

- नहीं, बिल्कुल, मुझे इसकी आवश्यकता नहीं है, आपको इसकी आवश्यकता है, आप इसमें पेंच कर सकते हैं।

- वॉलपेपर क्यों फट गया, आपने कहा कि आपने एक बड़ा बदलाव किया है।

- सच में? नहीं, यह दूसरे अपार्टमेंट में है, इसे पहले से ही अन्य लोगों को किराए पर दिया जा रहा है। उन्होंने इसे इसमें नहीं किया, नहीं।

- अच्छा, ठीक है… वाशिंग मशीन कहाँ है?

- आपको इसकी क्या आवश्यकता है?

- खैर, आप क्या सोचते हैं?

- मुझे नहीं पता, यहां इतने सारे लोग रहते थे और किसी को इसकी जरूरत नहीं थी।

- अच्छा, मुझे इसकी ज़रूरत है।

- अच्छा, इसे खरीदो, लगाओ।

- और फिर मैं उसके साथ क्या करूंगा?

- मुझे छोड़ दो, तो मैं इस अपार्टमेंट को और अधिक महंगा किराए पर ले सकूंगा।

- हाँ, बढ़िया विचार! अत: मैं।मुझे लगता है कि मुझे अपना खुद का रेफ्रिजरेटर भी खरीदना होगा?

- बेशक, अन्यथा आप उत्पादों को कहां स्टोर करेंगे।

- गद्दा क्यों खराब हो गया है?

- अच्छा, आप जानते हैं, यहां बहुत से लोग रहते थे, कोई बच्चों के साथ, कोई बहुत बुजुर्ग लोगों के साथ, उन्होंने अपने बाद कुछ भी साफ नहीं किया, सब कुछ वैसा ही रहा। तुम्हें पता है, यहाँ बहुत सारी टूटी-फूटी चीजें हैं - यह हमारा फर्नीचर है, जिसकी हमें अब आवश्यकता नहीं है, हम इसे यहाँ ले आए। यह बिस्तर पूरी तरह से निचोड़ा हुआ है, लेकिन इसे लैंडफिल में न फेंके, मेहमानों को इस पर सोने दें!

- वास्तव में, एक अच्छा विचार है। नलसाजी, संभवतः, 80 के दशक से नहीं बदला गया है?

- हां, आप किसी तरह के आशावादी हैं। वह घर की उपस्थिति से ही यहाँ है, यहाँ पाइप भी पहले से ही जंग खा चुके हैं और वाल्व बंद नहीं होते हैं। इसलिए, नलसाजी को बदलना असंभव है, जैसा कि आपने पुराने नल को हटा दिया, पानी तुरंत बह जाएगा, आप एक नया नहीं डाल पाएंगे।

- ऐसे कैसे, पुराना नल पहले से ही एक धारा की तरह बह रहा है।

- ठीक है, ठीक है, तुम पानी के लिए भुगतान करोगी, मुझे नहीं, मुझे कोई आपत्ति नहीं है। यह 76 साल की उम्र से बह रहा है, और कुछ भी नहीं।

- और, ठीक है, 76 वें के बाद से, ठीक है, बिल्कुल, चलो … शायद, शौचालय भी उस समय से है?

- लेकिन निश्चित रूप से, वहां नाली ने लंबे समय तक काम नहीं किया है, पानी सिर्फ बैरल से शौचालय में बहता है, लेकिन आपको बेसिन से सब कुछ बाहर निकालने की जरूरत है। आप बाथरूम में और फिर शौचालय में एक बेसिन इकट्ठा करते हैं …

- ठीक है, बहुत सुविधाजनक है, लेकिन अन्य दिलचस्प विशेषताएं क्या हैं?

- ठीक है, सॉकेट ने लंबे समय तक काम नहीं किया है, यहां वे आमतौर पर सीधे मीटर के माध्यम से जुड़ते हैं, क्या आप इन दो नंगे तारों को देखते हैं?

- हां।

- यहां आपको उस डिवाइस के प्लग को स्क्रू करना होगा जिसे आप उन्हें चालू करना चाहते हैं। सब कुछ एक साथ कनेक्ट करना आसान बनाने के लिए आप एक एक्सटेंशन कॉर्ड और कई टीज़ खरीद सकते हैं।

- अच्छा, उन्होंने सॉकेट्स को ठीक क्यों नहीं किया?

- क्यों? जिसे इसकी जरूरत है, उसे ठीक करने दें। यहां आपको जरूरत है, मुझे यहां एक नई वायरिंग पास करें, मैं आपका आभारी रहूंगा। मेरे अपने खर्च पर, बिल्कुल, क्योंकि मुझे इसकी आवश्यकता नहीं है। लेकिन मैं बाद में और भी महंगा अपार्टमेंट किराए पर ले सकूंगा।

- क्या आप तुरंत यूरोपीय शैली का नवीनीकरण कर सकते हैं?

- हां, जरूर करें, मैं आपको धन्यवाद दूंगा। केवल अगर आप मुझे नया फर्नीचर खरीदते हैं, तो शायद मैं इसे अपने लिए घर ले जाऊंगा, और पुराने को यहां ले जाऊंगा।

- हाँ, स्वास्थ्य, मुझे कोई आपत्ति नहीं है। मैं सब कुछ करूँगा। क्या आपने यह अपार्टमेंट विशेष रूप से इसे किराए पर देने के लिए खरीदा था?

- हाँ, तुम पागल हो! मुझे यह विरासत में मिला है, मैंने अभी इसे नहीं बेचने का फैसला किया है, लेकिन पहले इसे भुनाएं, फिर मैं इसे बेच दूंगा, जबकि अचल संपत्ति की कीमतें अभी भी बढ़ रही हैं। आप अभी मरम्मत करेंगे, मैं इसे बाद में तीन गुना अधिक महंगा बेचूंगा। हां?

- ओह यकीनन। आप बिल्कुल किराए पर क्यों ले रहे हैं? आपके पास पर्याप्त पैसा नहीं है?

- और क्या, उनमें से बहुत सारे हैं? मैं कहीं काम नहीं करता, मैं दूसरों की कीमत पर रहता हूं, इस तथ्य के लिए कि मैं मुझे अपने अपार्टमेंट में रहने देता हूं।

- तो आपके पास उनमें से कई हैं?

- मेरे पास चार अपार्टमेंट हैं, उनसे आय उस समय से अधिक है जब मैं कंपनी का निदेशक था। जब काम नहीं कर सकते तो काम क्यों?

- वास्तव में, यह परजीवीकरण के लिए बहुत अधिक सुविधाजनक है। आपको कुछ करने की जरूरत नहीं है, बस महीने में चार बार आकर पैसे ले लीजिए।

- ठीक है, यहाँ आप पूरी तरह से सही नहीं हैं, मुझे इन अपार्टमेंटों की चिंता है, मुझे डर है कि आप कभी नहीं जान पाएंगे कि क्या होगा, मुझे जोखिम है कि किरायेदारों को घेर लिया जाएगा और अच्छे से गायब हो जाएंगे। इस उत्साह के लिए मैं पैसे लेता हूं। क्या आपको लगता है कि यह आसान है?

- हां, मैं मानता हूं, यह कड़ी मेहनत है, यह स्पष्ट रूप से स्टेट ड्यूमा डिप्टी के काम से अधिक भुगतान किया जाना चाहिए। और आपको क्या लगता है, इस तरह के एक मारे गए अपार्टमेंट के लिए एक लाख प्रति माह बहुत अधिक नहीं है?

- अगर आपको इसे सस्ता चाहिए, तो शहर से बाहर निकल जाइए, मेरे पास यहाँ मोलभाव करने का समय नहीं है, वैसे, आपकी बारी है। सस्ता आवास ढूंढो, देखो वहां क्या गुणवत्ता है। आप मेरे अपार्टमेंट को शाही हवेली के रूप में याद रखेंगे।

- मैं देखता हूँ। धन्यवाद। क्या हम एक अनुबंध समाप्त कर सकते हैं?

- आप निश्चित रूप से इस दुनिया के नहीं हैं। क्या आप चाहते हैं कि मैं करों का भुगतान करूं !? नहीं, चलो पैसे पहले से मिलते हैं, पूरा प्रीपेमेंट करते हैं, और एक महीने तक जीते हैं, फिर मैं वापस आऊंगा और उसी समय उपयोगिता बिल लाऊंगा। यहां बैंक जाओ, खुद भुगतान करो।

- ठीक सौदा। यह रहा धन।

- हाँ धन्यवाद। यहाँ कुंजी है, शुभकामनाएँ। हां, मैं यह कहना भूल गया था, खिड़कियां मत खोलो, यहां हीटिंग सिस्टम खिड़की के ठीक बाहर हैं, उन्होंने पाइप को केवल हमारी मंजिल तक लाने का फैसला किया, ताकि घड़ी के चारों ओर धुआं खिड़की में बह रहा हो।

- नहीं, चिंता मत करो, मैं खुद मास्को से हूं, यह धुआं मेरे लिए स्वच्छ हवा जैसा होगा। बेहतर होगा कि आप मुझे बताएं, अगर मैं अचानक अपना घर बदलना चाहता हूं, तो क्या आप पैसे वापस कर देंगे?

- कौन सा पैसा?

- अच्छा, जो मैंने तुम्हें दिया था …

- आपने कब दिया?

- उह … ठीक है, धन्यवाद, एक महीने में संचार तक …

- मुझे खुशी है कि आप कनेक्शन तक समझते हैं