अखिल रूसी राजधानी शतरंज

2024 लेखक: Seth Attwood | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 16:05

अभिजात वर्ग के लिए लंबा पैसा

संघीय कानून, जिसने पूंजी मरम्मत के क्षेत्रीय ऑपरेटरों पर मानदंडों के साथ हाउसिंग कोड को पूरक किया, 2013 के अंत में रूसियों को "प्रस्तुत" किया गया था: 23 दिसंबर को इसे राज्य ड्यूमा द्वारा अपनाया गया था, 25 तारीख को इसे द्वारा अनुमोदित किया गया था फेडरेशन काउंसिल, और 28 तारीख को राष्ट्रपति द्वारा हस्ताक्षर किए गए थे। नए साल की पूर्व संध्या विवादास्पद पहलों को आगे बढ़ाने का पारंपरिक समय है। इसके अलावा, देश तब मैदान और सोची के बीच सूचना स्थान में रहता था और बड़ी मरम्मत के रूप में इस तरह की छोटी चीजों के लिए आदान-प्रदान नहीं किया गया था। नोवाया गजेटा ने यह पता लगाने की कोशिश की कि आवास कानून को फिर से तैयार करना क्यों जरूरी है, जो इस प्रक्रिया की पैरवी कर सकता है, और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि नई प्रणाली का लाभार्थी कौन बन सकता है।

जैसा कि आप जानते हैं, 2007 के बाद से, अपार्टमेंट इमारतों (एमकेडी) की पूंजी मरम्मत के लिए बाजार में मुख्य खिलाड़ी एक विशेष रूप से बनाया गया राज्य निगम रहा है "आवास और सांप्रदायिक सेवाओं में सुधार के लिए सहायता के लिए कोष"। युगांस्कनेफ्टेगाज़ की बिक्री से लेकर दिग्गज कंपनी बैकालफाइनेंसग्रुप को बजट द्वारा जुटाई गई धनराशि को इसकी अधिकृत पूंजी में स्थानांतरित कर दिया गया। राज्य निगम का नेतृत्व कॉन्स्टेंटिन त्सित्सिन करते हैं। यह पदाधिकारी आम जनता के लिए बहुत कम जाना जाता है, हालांकि उन्होंने भारी धन - 240 बिलियन रूबल का प्रबंधन किया।

हमारे स्रोत के अनुसार, यह ओवरहाल के विषय के आसपास जोड़-तोड़ का संपूर्ण सार है। यह दीर्घकालिक धन का स्रोत है, जो लगातार भर रहा है। युकोस का पैसा बेकार चला गया, और दूसरे स्रोत की जरूरत थी। वे, वास्तव में, आबादी बन गए, जो व्यर्थ नहीं है, जिसे "एकमात्र अटूट संसाधन" कहा जाता है।

क्षेत्रीय निधियों के साथ योजना का एक महत्वपूर्ण लाभ यह है कि "आम बर्तन" में पैसा भरने और खर्च करने के बीच एक लंबा समय बीत जाता है, कभी-कभी शाब्दिक रूप से दशकों तक। इस पूरे समय में, माना जाता है कि पैसा भारी होगा, लेकिन वास्तव में यह काम करेगा। क्रेडिट संस्थान के हित में जहां वे जमा होंगे।

मजबूत राज्यपालों वाले अमीर क्षेत्रों में इस पैसे को रखने की अधिक संभावना है। यह, उदाहरण के लिए, मॉस्को में हुआ, जहां एक खाता, जो राजधानी की अचल संपत्ति के मालिकों से प्राप्तियों की भारी मात्रा में जमा करेगा, शहर सरकार के वित्त विभाग में खोला गया था। लेकिन, जैसा कि हमारे वार्ताकार का मानना है, अधिकांश क्षेत्रीय ऑपरेटरों की गतिविधियों का अनौपचारिक लेकिन सख्त पर्यवेक्षण उसी कॉन्स्टेंटिन त्सित्सिन द्वारा किया जाएगा।

Gazprombank के अलावा, Rosselkhozbank को भी संभावित लाभार्थियों में नामित किया गया है, जो समय-समय पर धन की समस्याओं का भी अनुभव करते हैं। दसियों अरबों रूबल, जो जनसंख्या क्षेत्रीय ऑपरेटरों को सालाना भुगतान करेगी, इन समस्याओं को कम करने में सक्षम हैं।

किसी भी योजना की तरह, यहाँ एक हारने वाला होना चाहिए। और यह भूमिका परंपरागत रूप से नागरिकों द्वारा निभाई जाती है, जो वास्तव में मुद्रास्फीति कर का भुगतान करेंगे। दरअसल, समान पेंशन बचत के विपरीत, कानून आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए पूंजीकरण भुगतान के लिए विशिष्ट तंत्र प्रदान नहीं करता है; ये निवेश नहीं हैं, बल्कि वास्तव में बचत हैं। मंहगाई ने खा लिया।

"मैं अपने मास्को अपार्टमेंट के लिए भुगतान नहीं करता," क्षेत्रीय विकास और आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के मंत्रालय से नोवाया के वार्ताकार मानते हैं। - मेरा घर चार साल पहले चालू हुआ था, किस तरह के ओवरहाल के बारे में बात करनी है? और व्यक्तिगत रूप से, मुझे इन प्राप्तियों के भुगतान का कोई कानूनी कारण नहीं दिखता।

कानून वास्तव में "कच्चा" और "छेद" के साथ है, लेकिन यदि आवश्यक हो, तो इसे सुधार किया जा सकता है, और जहां आवश्यक हो, कानून प्रवर्तन अभ्यास द्वारा पॉलिश किया जा सकता है। यदि आबादी द्वारा गैर-भुगतान महत्वपूर्ण स्तर तक पहुंच जाता है, जिसकी बहुत संभावना है, क्षेत्रीय अदालतों और जमानतदारों के कार्यालयों को प्राथमिकता वाले क्षेत्र में डाल दिया जाएगा।दांव पर बहुत बड़ा पुरस्कार।

एंड्री सुखोटिन

कीरॉफ़

प्रभावी लोकतंत्र शासन

जब ओवरहाल के बिलों के बारे में बातचीत होती है, तो पहली शिकायत "वे हमसे फिर से पैसे खींच रहे हैं", दूसरी यह है कि "यह स्पष्ट नहीं है कि यह पैसा कैसे खर्च किया जाएगा"। और अगर पहली विडंबना अलंकारिक योजना की है, तो दूसरी एक समाधान के साथ है।

किरोव में स्टडेंचेस्की प्रोज़्ड पर घर नंबर 19 के निवासी इस बात की चिंता नहीं करते हैं कि "ओवरहाल के लिए योगदान" कॉलम के तहत दिया गया उनका पैसा कहां जाएगा। उन्होंने खुद तय किया कि उनके घर में क्या रेनोवेट करना है। एचओए की बैठक में

- हम किसी भी महत्वपूर्ण मुद्दे पर बैठकें करते हैं: प्रवेश द्वार की पेंटिंग, आसन्न क्षेत्र में परिवर्तन। किसी भी कदम पर चर्चा जरूर होती है,”घर की रहने वाली वेरा कहती हैं। - सामान्य मतदान द्वारा हम HOA के अध्यक्ष का चुनाव करते हैं। हर दो साल में।

वेरा 48.4 वर्ग मीटर के एक अपार्टमेंट में रहती है। मी. और हर महीने ओवरहाल के लिए 343, 64 रूबल का भुगतान करता है।

19 साल के स्टूडेंट प्रोज़्ड के निवासियों ने "ओवरहाल" लाइन से एकत्र किए गए धन से वास्तव में क्या मरम्मत की जाए, इस पर निर्णय भी किया।

- अध्यक्ष ने कहा कि क्षेत्रीय सरकार के तहत आयोग, जो ओवरहाल मुद्दों से निपटता है, ने सिफारिश की कि हम लिफ्ट की मरम्मत करें। इस प्रस्ताव का सभी ने समर्थन किया, क्योंकि लिफ्ट हमारे लिए वास्तव में एक दर्दनाक विषय है: यह घर के निर्माण के बाद से काम कर रहा है - 1988 से: आज के मानकों से धीमा और, दुर्भाग्य से, बहुत साफ नहीं है।

"नए लिफ्ट की कीमत हमें 1.5 मिलियन रूबल होगी," लिडिया मैरीना कहती हैं। - हमें इसे 2020 तक रिपेयर करना है। और, ज़ाहिर है, इस समय तक राशि जमा हो चुकी होगी।

इवान ज़िलिन

ओम्स्क

नागरिकों का आधा अरब बकाया है और भुगतान नहीं करना चाहते हैं

अपार्टमेंट इमारतों के किरायेदारों के एक तिहाई से अधिक "प्रमुख मरम्मत" के लिए बिलों का भुगतान नहीं करते हैं, निर्माण और आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के उप क्षेत्रीय मंत्री दिमित्री शेकालोव ने 13 जुलाई को वेस्टी-ओम्स्क कार्यक्रम में भर्ती कराया। उनके अनुसार, हाल के महीनों में भुगतानकर्ताओं की संख्या में तेजी से कमी आई है: फरवरी-मार्च में 78% थे, और अप्रैल के बाद से गिरावट शुरू हुई, और अब 65% हैं। अधिकारी मानता है कि अंतर गर्मियों के निवासियों द्वारा किया जाता है, जो फसल के बारे में अपनी चिंताओं में भूल जाते हैं या रसीद के साथ डाकघर आने का समय नहीं रखते हैं।

उन्हें ओम्स्क निवासियों को भेजना - वर्तमान उपयोगिता बिलों के अलावा - सितंबर 2014 से क्षेत्रीय सरकार द्वारा स्थापित एक क्षेत्रीय पूंजी मरम्मत कोष है। 10 महीनों के लिए संग्रह दर कई बार अचानक बदल गई: सितंबर 2014 में - 50.1%, अक्टूबर में - 64.2%, नवंबर में - 82%, दिसंबर में - 48.8%, जनवरी 2015 में - 76, 1%, आदि। संभवतः, वे एक ओर क्षेत्रीय आंदोलनकारियों की गतिविधि पर निर्भर करते हैं, जो क्षेत्र के निवासियों को इस भुगतान की आवश्यकता को समझाते हैं, और दूसरी ओर, मानवाधिकार कार्यकर्ताओं और कम्युनिस्टों पर, जो नागरिकों से भुगतान न करने का आग्रह करते हैं। "फनी ओवरहाल"।

इस सूचना युद्ध में प्रमुखता, निश्चित रूप से पूर्व की है, लेकिन उनके विरोधियों के संसाधन इतने छोटे नहीं हैं: रूसी संघ की कम्युनिस्ट पार्टी की ओम्स्क शाखा में समाचार पत्र और टेलीविजन हैं, कम्युनिस्ट धरना और रैलियां करते हैं, कवर करते हैं स्थानीय इंटरनेट प्रकाशनों द्वारा। सभी विरोध कार्यक्रमों में क्षेत्रीय एचआरसी (मानवाधिकार समिति) उन्हें "मेमो" के प्रतिभागियों को वितरित करती है - ईमानदार गैर-भुगतानकर्ताओं के साथ कैसे व्यवहार करें, अगर अचानक उन्हें अदालत में बुलाया जाता है। और यह भी - ओवरहाल के लिए क्षेत्रीय निधि के प्रमुख के लिए तैयार आवेदन पत्र "अपार्टमेंट भवनों की मरम्मत के लिए एक समझौते को समाप्त करने से इनकार करने पर" (इसका एक नमूना "राजनीतिक ओम्स्क" वेबसाइट पर प्रकाशित हुआ है)। इसमें तर्क काफी घातक हैं: यह फंड, हालांकि क्षेत्रीय सरकार द्वारा स्थापित, एक गैर-लाभकारी संगठन है। कानून संख्या 82-एफजेड के अनुच्छेद 10 में कहा गया है कि इस तरह के फंड की संपत्ति विशेष रूप से "स्वैच्छिक योगदान के आधार पर बनाई जा सकती है, और इसके संस्थापक" इसके दायित्वों के लिए जिम्मेदार नहीं हैं, "साथ ही" फंड जिम्मेदार नहीं है संस्थापकों के दायित्वों के लिए।"

ओम्स्क में, पिछले कुछ वर्षों में अदालतों ने शहर के खजाने की कीमत पर अपार्टमेंट इमारतों की मरम्मत के लिए महापौर कार्यालय को बाध्य करने वाले 1,640 निर्णय किए हैं: निर्गम मूल्य 13 अरब रूबल है, जो शहर के वार्षिक बजट से थोड़ा कम है।मानवाधिकार कार्यकर्ता कुज़नेत्सोव कहते हैं, "अगर घर में 20 से अधिक वर्षों से बड़ी मरम्मत नहीं हुई है, तो नगर पालिका निवासियों से एक पैसा मांगे बिना इसे अपने ऊपर लेने के लिए बाध्य है। लेकिन इन फैसलों को जमानतदारों द्वारा नजरअंदाज कर दिया जाता है, और हम ठोस परिणामों के बिना, अब तक अदालतों में उनकी निष्क्रियता के खिलाफ अपील करेंगे।"

मानवाधिकार कार्यकर्ता खुद एक ऐसे घर में रहता है, जिसमें ओम्स्क "ख्रुश्चोब्स" के भारी बहुमत की तरह, 40 से अधिक वर्षों से मरम्मत नहीं की गई है, लेकिन इस समय, किरायेदारों से नियमित रूप से "आवास के रखरखाव और मरम्मत" के लिए शुल्क लिया गया है।

कुल मिलाकर, आज तक, ओम्स्क क्षेत्र के निवासियों पर ओवरहाल के लिए आधा बिलियन से अधिक रूबल का बकाया है। यदि आप इस राशि को टैरिफ से विभाजित करते हैं - 6 रूबल। 70 कोप्पेक। प्रति वर्ग मी, औसत रहने की जगह (50-60 वर्ग मीटर) से गुणा और 10 महीने तक, यह पता चला है कि 100 हजार से अधिक ओम्स्क परिवार बड़ी मरम्मत के लिए कुछ भी भुगतान नहीं करते हैं। कई, निश्चित रूप से, गरीबी के कारण इन भुगतानों की उपेक्षा करते हैं, लेकिन बहुसंख्यक वैलेंटाइन कुज़नेत्सोव सुनिश्चित हैं, न केवल सामग्री के लिए, बल्कि वैचारिक कारणों से भी।

जॉर्जी बोरोड्यांस्की

समेरा

हमारा घर - "लैंड क्रूजर"

आज तक, स्थानीय टैरिफ 5 मंजिलों तक के घरों में 5, 07 रूबल प्रति मीटर और ऊंची इमारतों में 5, 84 रूबल प्रति मीटर है। यह उल्लेखनीय है कि क्षेत्रीय सरकार की योजना 2015 में राशि को बढ़ाकर 6, 21 रूबल करने की थी, और क्षेत्रीय पूंजी मरम्मत कोष के निदेशक आंद्रेई चिबिसोव ने सुझाव दिया कि औसत वेतन को 1 वर्गमीटर से बढ़ाकर 7 रूबल किया जाए। एम; इस विचार को deputies और ऊर्जा और आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के मंत्री सर्गेई क्रेनेव द्वारा समर्थित नहीं किया गया था।

दरअसल, आंद्रेई चिबिसोव, हाल ही में पिछले वसंत की तरह, ओवरहाल के लिए फंड द्वारा लैंड क्रूजर प्राडो की खरीद पर एक घोटाले में प्रतिवादी बन गया। मार्च के अंत में, फंड ने कार की खरीद के लिए नीलामी की घोषणा की, प्रारंभिक अनुबंध मूल्य 1.9 मिलियन रूबल था। नीलामी को अमान्य घोषित कर दिया गया था, और पांच दिनों के भीतर उन्होंने एक प्रतिभागी - समरेक-ऑपरेशन के साथ 1.89 मिलियन रूबल के लिए एक समझौते पर हस्ताक्षर किए, जो क्षेत्र के शहरों और जिलों में गर्मी की आपूर्ति से संबंधित है। इस मामले में, सैमरेक-ऑपरेशन का प्रमुख वही एंड्री चिबिसोव है। स्थानीय मीडिया और गवर्नर ने खुद कार खरीदते समय हितों के टकराव की ओर ध्यान आकर्षित किया। ओवरहाल फंड को लैंड क्रूजर की बिक्री और घरेलू लाडा लार्गस की खरीद के लिए नीलामी की घोषणा करने के लिए मजबूर होना पड़ा।

हालांकि, कार्यक्रम 2014 में और बिना किसी लैंड क्रूजर के स्पष्ट रूप से विफल हो गया था: आबादी से केवल 30% भुगतान एकत्र किया गया था, और 862 घरों को नवीनीकरण योजना में शामिल किया गया था, केवल 127 में काम किया गया था।

2015 में, समारा क्षेत्र में, 886 अपार्टमेंट इमारतों को ओवरहाल करने की योजना है, जबकि प्रदर्शन किए गए कार्यों के बारे में कोई वास्तविक आंकड़े नहीं हैं। सर्गेई क्रेनव के अनुसार, संग्रह दर 40% तक पहुंच गई है।

हाल ही में एक प्रेस कॉन्फ्रेंस में, समारा क्षेत्र के ऊर्जा और आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के उप मंत्री सर्गेई उल्याकिन ने फंड के कर्मचारियों के सामने आने वाली कठिनाइयों के बारे में बात की।

सबसे पहले, उच्च स्तर के टूट-फूट वाले घरों की मरम्मत करना लाभदायक नहीं है, और उन्हें आपातकालीन और जीर्ण-शीर्ण आवास का दर्जा देना लाभदायक है, लेकिन यह सब गहनता से करने की आवश्यकता है।

दूसरे, नींव अपने आप मरम्मत शुरू नहीं कर सकती है, सब कुछ किरायेदारों के साथ समन्वयित किया जाना चाहिए।

उप मंत्री के भाषण से, यह स्पष्ट हो गया कि प्रमुख मरम्मत के संचालक ने बहुत अच्छा काम किया होगा यदि यह अपार्टमेंट इमारतों के इन अप्रिय किरायेदारों के लिए नहीं थे।

नतालिया फ़ोमिना

ओवरहाल के लिए भुगतान करने से इनकार करने का बयान